Phương pháp chống thấm seno mái hiệu quả

Seno hay còn gọi là máng xối, máng thoát nước mưa,… là một trong những thành phần quan trọng trong việc chống thấm mái nhà bê tông bị nứt. Có chức năng thu gom nước mưa đầu nguồn sau đó xả ra ngoài nên seno thường xuyên bị ẩm ướt. Ngoài ra, sự thay đổi thời tiết khắc nghiệt khiến kết cấu bị giãn ra.

Nếu không đảm bảo được công nghệ trong quá trình thi công chống thấm seno mái thì các vấn đề thấm, nứt mái nhà sẽ phát sinh.

Phương pháp chống thấm seno mái hiệu quả | Cơ khí Ngọc VânChống thấm seno mái là điều cần thiết nhằm đảm bảo khả năng chống dột của ngôi nhà

Nguyên nhân máng xối bị dột cần chống thấm sê nô mái?

– Các yếu tố tự nhiên, mưa hay nắng đều tác động rất lớn đến mái tôn, đặc biệt là ở Việt Nam, nơi có khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều.

+ Trong điều kiện thời tiết như vậy, bạn nên chống thấm cho công trình của mình để bảo vệ tấm lợp khỏi mọi tác động tự nhiên.

>>> Xem thêm: Cách xử lý chống thấm sân thượng hiệu quả nhất

– Do mái nhà đã cũ. Khi ngấm nước mưa lâu, vết thấm sẽ ngày càng lớn hơn và lan ra các phần còn lại của ngôi nhà, gây hư hỏng tường trong công trình.

Phương pháp chống thấm seno mái hiệu quả | Cơ khí Ngọc VânTôn cũ cùng là nguyên nhân gây thấm dột thường xuyên

Ngoài ra, việc chống thấm dột sê nô mái không chỉ đảm bảo chất lượng công trình mà còn bảo vệ sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.

– Do một số gia đình sử dụng nguồn nước lấy từ mái tôn làm nguồn nước chính nên nếu lâu ngày mái tôn không được chống thấm sẽ hình thành rêu mốc.

+ Điều này tạo điều kiện cho vi khuẩn phát triển hòa vào nước ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng nguồn nước này.

Nếu công trình không làm tốt công tác chống thấm thì hậu quả sẽ rất tai hại. Tình trạng xuống cấp diễn ra nhanh chóng, nước thấm lan nhanh, phá hủy dần mọi kết cấu bên trong dẫn đến mục nát rỗng, kéo theo đó là tính thẩm mỹ của công trình và trượt dốc không phanh.

Nguy hiểm hơn nữa, việc nước ngấm vào tạo điều kiện thuận lợi cho vi khuẩn phát triển, từ đó ẩn chứa mầm bệnh đe dọa đến sức khỏe của gia chủ.

>>> Xem thêm: Công ty chống thấm uy tín tại Hà Nội

Chuẩn bị trước khi thực hiện chống thấm seno mái

Để quá trình thi công chống thấm sê nô mái mang đến hiệu quả như mong muốn, bạn cần có sự chuẩn bị kỹ trước khi thực hiện. Cụ thể như sau:

Xử lý bề mặt cần thi công

Cần phải loại bỏ tất cả bê tông yếu và không chắc bằng các phương tiện cơ học và sửa chữa để tạo bề mặt bằng phẳng.

– Bê tông phải sạch và không có bụi, dầu hoặc các thành phần bong tróc khác.

– Làm khô trước khi thi công màng Sikaproof.

– Sàn mái bê tông chỉ nên được thi công lớp chống thấm có cường độ lớn hơn 20 Mpa.

 Chuẩn bị dụng cụ cần thiết

– Máy trộn vữa vật liệu xi măng và cát

– Bay thép dùng cho việc hoàn thiện láng trát.

– Máy móc và các dụng cụ cần thiết cho hoạt động chống thấm sê nô mái

– Xi măng Pooc lăng thường

– Cát sạch, sàng loại bỏ các vật liệu lớn hơn 5mm và tạp chất nếu có

 Vật liệu chống thấm seno mái

– Sikaproof Membrane: Là loại sơn phủ nhũ tương bitum gốc nước, đàn hồi cao được sử dụng làm lớp chống thấm giữa sàn mái bê tông và vữa chống thấm Sika Latex. Nó hoạt động như một lớp phủ đàn hồi, cho phép lớp vữa Sika Latex biến dạng do nhiệt độc lập với tấm bê tông bên dưới.

– Sika Latex: Nhũ cao su tổng hợp dùng làm phụ gia cho vữa xi măng yêu cầu khả năng chống thấm và bám dính tốt.

– Antisol S hoặc Antisol E: hợp chất bảo dưỡng phủ lên bề mặt vữa Sika Latex.

– Sika Primer 3: Dùng làm chất kết dính giữa bề mặt bê tông và chất trám trét polyurethane

– Sikaflex Construction (J): Chất trám khe polyurethane một thành phần có thời hạn vĩnh viễn, dùng để trám khe co giãn có kích thước trên 3m.

>>> Xem thêm: Vật liệu chống thấm sân thượng loại nào tốt

Cách chống thấm sê nô mái hiệu quả

Quét 2 lớp chống thấm bằng Sika Topseal 107

Ngoài là vật liệu chống thấm seno mái gốc xi măng polyme cải tiến, Sika Topseal 107 còn được ứng dụng cho bề mặt vữa và bê tông để chống thấm nước.

Trộn Sika top Seal 107 ở điều kiện bình thường, khi trộn hai thành phần trong một thùng sạch:

– Đổ Phần A vào trước, khuấy đều, sau đó đổ từ từ Phần B vào phần lỏng vừa khuấy.

– Một loại hồ dầu sệt sẽ được tạo thành bằng máy trộn điện tốc độ thấp (khoảng 500 vòng / phút).

– Thi công lớp thứ nhất và để sản phẩm khô khoảng 6 giờ (tùy theo thời tiết) trước khi sơn lớp thứ hai. Lớp thứ ba tương tự như trên.

SiKa TopSeal 107 thường không cần bảo dưỡng, nhưng cũng cần có biện pháp phòng ngừa nếu khu vực thi công tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời hoặc gió mạnh

Phương pháp chống thấm seno mái hiệu quả | Cơ khí Ngọc VânQuét 2 lớp chống thấm bằng Sika Topseal 107 lên bề mặt thi công

Quét 3 lớp chống thấm bằng Sikaproof Membrane

– Pha Sikaproof membrane với nước theo tỉ lệ 20 – 50%.

– Phết hỗn hợp Sikaproof Membrane với nước đã được pha đều lên trần nhà hoặc mái nhà

– Chờ cho lớp đầu tiên khô sau đó sơn lại 2 hoặc 3 lớp. Lưu ý mỗi lớp phải đợi khô rồi mới quét tiếp. Cần có tối thiểu 3 lớp màng Sikaproof để chống rò rỉ hiệu quả.

– Sau khi thực hiện đủ các bước cần thiết, đợi lớp sơn khô trong vòng 3h.

– Tiếp tục quét vữa trộn phụ gia chống thấm Sika Latex lên trên lớp màng Sikaproof Membrane vừa mới khô.

– Sau khi phủ xong, nên phun một lớp hóa chất bảo dưỡng Antisol S (hoặc Antisol E) lên trên để đảm bảo lớp chống thấm có tuổi thọ cao.

Tô vữa Sika Latex hoặc Sika Latex TH

Trộn vật liệu để phết lớp lót kết nối

– Dùng 1 lít Sika Latex TH thêm với 1 lít nước và 4 Kg xi măng. Bạn sẽ thu được một hỗn hợp hồ dầu latex để quét kết nối.

– Phết lớp kết nối hồ dầu latex TH vừa có được lên toàn bộ diện tích thi công chống thấm.

Chú ý: Khi quét lớp lót kết nối hồ dầu latex đến đâu thì phải trộn vữa latex chống thấm ngay đến đó.

Trộn vật liệu để tô lớp vừa chống thấm

– Tỉ lệ xi măng và cát là 1:3

– Tỷ lệ SiKa latex TH  và nước cũng là 1:3

– Bạn dùng nước Sika latex TH trộn đều vào thành phần xi măng cát đã được trộn sẵn, trộn đến khi đạt được độ dẻo độ sệt vừa ý.

– Tiến hành tổ lớp vừa chống thấm đã trộn ngay khi lớp hồ dầu kết nối còn ướt.

– Vệ sinh bề mặt mái tôn, nền bê tông bên trong, ngoài bể chứa thật sạch sẽ trước khi bàn giao.

– Nếu thời tiết nắng nóng, nhiều gió thì phải tiến hành bảo dưỡng thật kỹ để tránh vữa bị khô quá sớm.

Phương pháp chống thấm seno mái hiệu quả | Cơ khí Ngọc VânTô vữa Sika Latex hoặc Sika Latex TH lên sê nô mái

Quy trình chống thấm seno mái của Cơ khí Ngọc Vân

Tiếp nhận thông tin khách hàng cần sửa chữa chống thấm seno mái. Sau khi cung cấp đầy đủ thông tin địa chỉ và những yêu cầu từ khách hàng,Ngọc Vân sẽ có đội ngũ tư vấn viên tư vấn và làm việc trực tiếp với khách hàng.

Bước 1: Tiến hành khảo sát vị trí cần sửa chữa

Cơ khí Ngọc Vân điều kỹ thuật viên và nhân viên đến trực tiếp địa điểm khảo sát thực tế nhằm đưa ra những biện pháp xử lý tốt nhất dành cho từng trường hợp mà khách hàng gặp phải.

Bước 2: Báo giá

Báo giá quy trình chống thấm sê nô mái hoặc thay mới toàn bộ hệ thống máng xối. Nhân viên của chúng tôi sẽ lập bảng báo giá chi tiết rõ ràng từng hạng mục cụ thể, minh bạch cho khách hàng tham khảo trước.

>>> Xem thêm: Báo giá chống thấm mái nhà

Bước 3: Tiến hành ký hợp đồng

Tiến hành ký hợp đồng nếu khách hàng đồng ý với bảng báo giá. Cam kết nếu bên nào vi phạm hợp đồng sẽ phải đền bù thiệt hại theo như quy định trong hợp đồng.

Bước 4: Tiến hành thi công

Cơ khí Ngọc Vân sẽ cử công nhân xuống thi công sửa chữa ngay sau khi ký hợp đồng được hai bên đồng ý và ký cam kết.

Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình

Sau khi chúng tôi đã hoàn thành công trình đúng yêu cầu như trong hợp đồng. Công nhân của Ngọc Vân sẽ nghiệm thu 1 lần nữa và bàn giao cho khách hàng. Nếu khách hàng hài lòng thì  thanh toán tổng chi phí sửa chữa cho công ty.

Trên đây là những thông tin về phương pháp chống thấm seno mái hiệu quả nhất hiện nay. Hy vọng qua những chia sẻ trên bạn có thể chọn được biện pháp xử lý tình trạng máng xối nhà bạn bị thấm dột tốt nhất.

Dịch vụ tại cơ khí Ngọc Vân

Dưới đây là một số dịch vụ của Cơ khí Ngọc Vân, xin mời quý vị tham khảo:

Liên hệ ngay với cơ khí Ngọc Vân ngay để nhận được sự tư vấn và dịch vụ sửa chữa chống dột sê nô mái chất lượng nhất.

Nút báo giá

Cơ khí Ngọc Vân

Hotline: 0906 558 398
Địa chỉ: Số 15 Trung kính, Trung Hòa, Cầu giấy, Hà Nội
Email: ctycokhingocvan@gmail.com
Website: https://cokhingocvan.com/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Chat Zalo
Hotline: 0906 558 398