Cách xử lý chống thấm sân thượng hiệu quả nhất luôn là thắc mắc mà nhiều gia chủ. Bởi hiện tượng sàn mái bê tông bị thấm nước đang là thực trạng khá nhức nhối hiện nay. Vậy nguyên nhân nào khiến sân thượng bị thấm dột nước?
Bên cạnh Dịch vụ chống thấm mái nhà bê tông bị nứt thì chống thấm sân thượng cũng được quan tâm khá nhiều trong thời gian gần đây. Trong bài viết này, Cơ khí Ngọc Vân sẽ chia sẻ một số phương pháp xử lý chống thấm sân thượng hiệu quả nhất.
Dấu hiệu sân thượng bị thấm dột
Để xác định chính xác có phải xử lý chống thấm sân thượng hay không, thì trước hết phải biết được các dấu hiệu của sân đang bị thấm dột như:
– Trên bề mặt sân thượng có những vết nứt rạn to, nứt kiểu chân chim.
– Mặt sàn có rong rêu màu nâu đen, mỗi khi trời mưa thì xuất hiện những bong bóng sủi khí nhỏ.
– Sàn sân thượng bị nghiêng và lún, phần gạch bị vỡ hoặc bung trồi lên.
– Mặt dưới sân có nước thấm chảy vào tường, gây mốc đen, ố vàng và có mùi rất khó chịu.
– Lâu dần thấy tường có những vết nứt ngang dọc theo góc vuông, thường xuyên ẩm thấp mỗi khi trời mưa.
Sân thượng bị thấm dột là do đâu?
Có rất nhiều nguyên nhân tác động gây hiện tượng thấm dột ở sân thượng, cụ thể là những nguyên do sau đây:
Sân thượng thiết kế sai kỹ thuật
Việc thi công xây dựng sân thượng sai kỹ thuật cũng chính là nguyên nhân gây ra tình trạng trên. Khi mà độ dốc của sàn không đạt chuẩn yêu cầu hay không lắp đặt máng thoát nước. Thì rất nhanh chóng lượng nước sẽ bị ứ đọng, tích tụ dài ngày và gây thấm, dột xuống trần nhà.
Do sự tác động của thời tiết
Điều kiện thời tiết nước ta khá thất thường và khắc nghiệt, khí hậu nóng ẩm dễ gây ra mưa nắng kèm theo các hiện tượng dông, bão,… Mà phần sân thượng lại là nơi tiếp xúc gần và trực tiếp nhất với các ảnh hưởng của tự nhiên.
Vì thế, vào mùa nắng sàn sẽ bị co dãn, gây khô và nứt nẻ. Đến khi mưa thì nước sẽ nhanh chóng thấm vào những kẽ hở ấy, gây dột xuống nhà.
Không đảm bảo trong quá trình thi công
Thi công sân thượng sai quy trình cũng là một trong những nguyên nhân khiến công trình xuống cấp và bị thấm dột. Bên cạnh đó, chất lượng vật liệu sử dụng cũng rất quan trọng, nếu dùng loại kém chất lượng thì kết cấu mặt sân sẽ gồ ghề, kém chắc chắn. Rất nhanh sẽ bị bong tróc, hư hỏng và thấm dột theo thời gian.
Thực hiện chống thấm sai kỹ thuật
Khi tiến hành thi công xây dựng công trình, vì chống thấm là khâu cuối cùng nên nhiều chủ thi công không chú trọng. Tuy nhiên, nếu tiến hành chống thấm qua loa, sai quy trình kỹ thuật, chắc chắn bề mặt công trình sẽ yếu và không thể chống chịu được trước các tác động thời tiết.
>>> Xem thêm: Vật liệu chống thấm sân thượng loại nào tốt
Ảnh hưởng khi không chống thấm sân thượng
Các vết nứt, bong tróc sân thượng lâu ngày không được xử lý, nước mưa theo đó ngấm vào khiến công trình xuống cấp trầm trọng. Những vết ố vàng, rêu mốc, rạn nứt làm mất đi mỹ quan của ngôi nhà. Mưa rò rỉ ẩm thấm tường, mái nhà, loang lổ, bong tróc từng mảng tiềm ẩn nhiều nguy hiểm.
Tình trạng ẩm ướt, nấm mốc khiến sân thượng trơn trượt, dột nước gây bất tiện khi sinh hoạt. Nấm mốc gây hại đến sức khỏe, ẩn chứa nhiều mầm bệnh. Nước ngấm vào đồ nội thất, các vật dụng điện tử, mạch điện ngầm trong tường có thể gây chập cháy, điện giật nguy hiểm. Theo anh Mạnh bên dây cáp điện có chia sẻ: Cơ khí Ngọc Vân là đơn vị uy tín chuyên thiết kế và cung cấp mái tôn…
Do đó, xử lý chống thấm sân thượng là điều bắt buộc phải làm và nên làm ngay từ ban đầu. Nếu phát hiện tình trạng thấm dột, nên xử lý chống thấm sân thượng ngay để tránh vấn đề trở nên phức tạp hơn.
Hướng dẫn cách xử lý chống thấm sân thượng hiệu quả nhất
Biện pháp chống thấm sân thượng loại nào tốt luôn là câu hỏi được nhiều người quan tâm. Tiếp theo đây là một số phương pháp chống thấm phổ biến hiện nay:
Chống thấm sân thượng bằng keo
Sử dụng keo chống thấm giúp tạo liên kết với bề mặt sàn, từ đó ngăn được tình trạng thấm dột. Thích hợp cho những sân thượng thấm dột chỉ xuất hiện trên một vài điểm. Keo sẽ tác động trực tiếp vào các khu vực có vết nứt, ngăn nước xâm nhập. Vô cùng nhanh chóng, đơn giản và tối ưu chi phí thi công.
>>> Xem thêm: Keo chống dột mái tôn giá bao nhiêu
Chống thấm sân thượng bằng bạt
Nếu muốn chống thấm toàn bộ diện tích sân thượng thì sử dụng bạt là phương pháp tối ưu hơn. Bạt lót sân thượng dẻo dai, ngăn chống thấm, không bị rách, giòn dù phơi nắng mưa nhiều.
Để hiệu quả chống thấm được tốt nhất, nên phủ thêm một lớp chống thấm. Kéo dài tuổi thọ, độ bền và đảm bảo mặt sàn sân thượng không bị thấm nước.
Dùng sơn chống thấm sân thượng
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại sơn xử lý chống thấm sân thượng. Để thực hiện thi công chống thấm bằng sơn, đầu tiên cần chà nhám bề mặt, tăng tính kết dính, khi sơn sẽ ăn hơn.
Sơn chống thấm tạo lớp bảo vệ chống sự xâm nhập của nước. Có khả năng chống chịu thời tiết khắc nghiệt mà không bị bong tróc, có khả năng co giãn, chịu được giãn nở của công trình.
Cách chống thấm sân thượng bằng xi măng
Xử lý chống thấm sân thượng bằng xi măng là phương pháp đơn giản và truyền thống nhất ai cũng có thể thực hiện bằng những công cụ sẵn có. Chỉ cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt sân thượng, sau đó pha xi măng và quét đều trên bề mặt.
– Chia làm 2 lần quét và để khô tự nhiên sau khoảng 3h.
+ Vô cùng tiết kiệm và hiệu quả
+ Phù hợp với tình trạng thấm dột không quá nặng, những vết nứt nhỏ và nông.
Sử dụng hóa chất
Hóa chất được dùng nhiều nhất để chống thấm đó là Water Seal DPC, vữa chống thấm Sika Topseal 107 hoặc Neomax Grout C60. Các loại hóa chất này có dạng lỏng, khi thi công sẽ dễ dàng thấm sâu vào trong kết cấu sân thượng.
Hóa chất này tạo nên một lớp màng bảo vệ bền chắc và bám dính cao, giúp chống thấm dột tốt cho sàn sân thượng. Tất nhiên chi phí của phương pháp này cũng khá cao so với các phương pháp xử lý chống thấm sân thượng khác.
Dùng nhựa đường để chống thấm
Bên cạnh việc dùng hóa chất kể trên, người ta cũng có sử dụng nhựa đường thi công chống thấm. Ưu điểm của phương pháp xử lý này đó là giá thành phù hợp, thực hiện chống dột, thấm sàn mái đơn giản. Giúp bảo vệ sân khỏi tác động xấu của thời tiết, là một trong những cách chống thấm sân thượng hiệu quả nhất.
Dùng tấm thảm trải Bitum Membrane
Tấm thảm giúp chống thấm Bitum rất cao cấp và có tính đàn hồi bởi thành phần chủ yếu cấu thành là loại Polime tổng hợp. Chúng được thiết kế theo dạng quấn thành từng cuộn, độ dày tấm là 3mm.
Khi thi công xử lý chống thấm sân thượng bằng phương pháp này cần phải dùng đến khò khô. Qua đó giúp tấm màng bám dính tốt hơn, nâng cao hiệu quả chống thấm, dột.
Lát gạch chống thấm
Lát gạch cũng là một trong các cách giúp chống thấm sân thượng hiệu quả nhất. Thông thường, người ta hay sử dụng các loại gạch có tráng men hoặc gạch hoa. Lý do bởi 2 loại gạch này có khả năng chống nước rất tốt, ít bị bám bụi bẩn.
Phương pháp này giúp nước thoát nhanh hơn qua các kẽ gạch, sàn sân thượng đỡ bị nước thấm dột hơn.Tùy vào tình trạng công trình, chủ đầu tư có thể lựa chọn giải pháp xử lý chống thấm sân thượng thích hợp nhất.
Hướng dẫn cách chống thấm sân thượng đã lát gạch
Trên đây là những cách xử lý chống thấm cho sân thượng mái bê tông, còn với sân thượng đã lát gạch cần thực hiện theo cách riêng.
Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sân thượng
– Sử dụng máy mài làm phẳng bề mặt sân khoảng 1 – 2mm, sau đó làm hút sạch bụi.
– Giữ bề mặt khô thoáng, trám lại những vị trí vết nứt, lỗ thủng…
– Sau đó kiểm tra, thử nghiệm để đảm bảo không còn thấm dột tại các vị trí đó.
Bước 2: Thi công chống thấm
– Sử dụng sơn chống thấm hay dung dịch thẩm thấu gốc Silicate, Bitum để chống thấm toàn bộ.
– Thi công tối thiểu 2 lớp sơn chống thấm để đem lại hiệu quả tốt nhất.
Bước 3: Nghiệm thu công trình
– Kiểm tra chất lượng quá trình thi công đã đạt hiệu quả chưa.
– Bơm nước trực tiếp vào sân thượng và ngâm để kiểm tra tình trạng.
– Nếu vẫn còn hiện tượng thấm dột xảy ra cần khắc phục ngay lập tức.
Đơn vị thi công chống thấm sân thượng Hà Nội
Trên toàn địa bàn Hà Nội hiện nay có rất nhiều cơ sở thực hiện chống thấm cho sàn mái sân thượng. Trong đó, phải kể đến Cơ Khí Ngọc Vân – công ty chống thấm uy tín tại Hà Nội.
Cơ khí Ngọc Vân đã có nhiều năm hoạt động trong nghề, chất lượng dịch vụ cao, đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng. Không chỉ có vậy, các vật liệu chúng tôi sử dụng đều chính hãng, chất lượng giúp chống thấm sân thượng hiệu quả nhất.
Bên cạnh đó, tư vấn, hỗ trợ chăm sóc khách hàng đang ngày càng được đẩy mạnh. Cơ Khí Ngọc Vân sẵn sàng phục vụ khách hàng 24/24, bất kể thời gian và thời tiết.
Dịch vụ tại cơ khí Ngọc Vân
Dưới đây là một số dịch vụ của Cơ khí Ngọc Vân, xin mời quý vị tham khảo:
Báo giá chống thấm sân thượng Hà Nội
Bảng báo giá chống thấm mái nhà, sân thượng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phương pháp thực hiện, giá nhân công, tình trạng công trình, đơn vị cung cấp…
Bảng giá dịch vụ tại Cơ Khí Ngọc Vân:
| Phương pháp chống thấm | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Chống thấm bằng nhựa đường | 110.000 – 150.000 |
| Chống thấm bằng keo | 160.000 – 180.000 |
| Chống thấm bằng sơn | 300.000 – 350.000 |
| Chống thấm bằng hóa chất | 280.000 – 320.000 |
| Chống thấm bằng xi măng | 155.000 – 175.000 |
| Chống thấm bằng thảm trải Bitum | 250.000 – 290.000 |
| Lát gạch chống thấm | 400.000 – 500.000 |
Giá dịch vụ có thể thay đổi tùy vào mặt bằng cần chống thấm, khách hàng có nhu cầu liên hệ trực tiếp với Cơ Khí Ngọc Vân. Chúng tôi sẽ khảo sát trực tiếp sân thượng và đưa ra báo giá xử lý chống thấm sân thượng chính xác nhất.
Cơ khí Ngọc Vân
Hotline: 0906 558 398
Địa chỉ: Số 15 Trung kính, Trung Hòa, Cầu giấy, Hà Nội
Email: ctycokhingocvan@gmail.com
Website: https://cokhingocvan.com/
Các cách xử lý chống thấm sân thượng hiệu quả nhất đã được cung cấp đầy đủ qua bài viết trên. Nếu bạn đang gặp khó khăn về tình trạng sàn sân thượng bị thấm dột thì hãy nhấc máy gọi ngay cho Cơ Khí Ngọc Vân qua hotline: 0906.558.398 để được tư vấn thêm bạn nhé!